築古、低入居率、諦められたアパート買います|静岡市葵区の新富不動産スタジオ

query_builder 2023/02/11
賃貸物件
築古、低入居率、諦められたアパート買います|静岡市葵区の新富不動産スタジオ

おはようございます。

静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオの川村です。


不動産屋なのに土日が定休日の新富不動産スタジオ(笑)ですが、今日は藤枝市の売アパートの案内に富士市の中古分譲マンションの案内、明日は不動産投資家様の初回コンサルティングと休みなく働いています(笑)


新富不動産スタジオでは昨年12月に静岡市清水区有東坂2丁目の「RIVER・S有東坂」(旧エクセル有東坂)という一棟賃貸マンションの買取をさせていただき、今現在外壁や屋上、共用部の塗装や防水、宅配ボックスやポスト交換などのリノベーション工事を行っています。


全12部屋中7部屋が空室で、空室の7部屋も室内塗装、内装工事、設備工事、電気工事などなどのフルリノベーションを行っており、ようやく2月25日に入居可能となります。


まだお部屋の写真などがまだない状態ですが、すでに2部屋の入居申し込みをいただき、この春の新シーズンには満室間違いなしの大人気物件となっています(*^^*)


さて、先日も静岡市駿河区の入居率50%の築35年ほどのアパートの購入をしようと思い、銀行の融資承認ももらいいざ契約となった段階で、環境的瑕疵が露見し、どうにもできない瑕疵であったため契約直前にキャンセルとさせてもらいました(-_-;)


そこで!

新富不動産スタジオでは今融資の枠もまだまだ空いていますので、アパートや一棟マンションの購入をどんどんしていきたいと考えています!


・築40年まで!

・入居率10%や20%といった超低入居率でもOK!

・軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造大歓迎!

・できたら2DK以上(2DK、3DK、3LDKなど)!



こんな物件どんどん新富不動産スタジオに売却相談してみてください!!!


・建物が古くて修繕費がかかるから大変!

・ご年齢から管理が大変になって処分を考えている!

・相続で引き継いだけど賃貸経営の知識がなくて気が重い!



こんなお悩みの大家さんって多いはず。

新富不動産スタジオが今まで買取させてもらったアパートや一棟マンションも、ほとんどがこんなお悩みを抱える大家さんでした。


それでも大切な思い出がある資産であることには変わりないはず。

新富不動産スタジオは大家さんのそんな「想い」も引継ぎ、買い取らせてもらった後も大切に使わせてもらいます(*^^*)


アパートや一棟マンションを売却したい大家さん、そんな収益物件の売却をお願いされた不動産屋さん、決算や確定申告などで資産処分の相談を受けている税理士さん。


もしこういう収益物件の売却希望があったら、ぜひ新富不動産スタジオにお声がけくださいね(^^♪


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株式会社新富不動産スタジオ

住所:静岡県静岡市葵区新富町4-8

電話番号:054-659-4460

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新富不動産スタジオは、静岡市葵区で土地や一戸建て、マンション、アパートなどの賃貸物件の売却サポートや買取を行っています。

静岡で不動産の売却をお考えの方は、不動産の売却に強い新富不動産スタジオにお任せください。

お客様ごとのご事情を汲み取り、最適なやり方で不動産売却のお手伝いをお約束いたします。

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