ブログ | 静岡市の不動産売却なら実績豊富な株式会社新富不動産スタジオ

Blog 静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

売却や投資などに活かせる情報を発信

不動産に関する情報として不動産投資や売却、リフォームやリノベーションなど、知っておくと役立つ情報や気になるトピックを徒然なるままにお届けしています。本業とは異なりますが、趣味の音楽などに関することなど、事業以外の内容を掲載している記事もございますので、肩の力を抜いて気軽にご覧ください。

これまでのブログはこちら

2022.10.04

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不動産売却の裏話（両手・片手仲介）｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。土地や家など不動産を売りたいとお考えのみなさん、「両手仲介」と「片手仲介」という言葉を聞いたことありますか？今日は不動産…

不動産売却の裏話（両手・片手仲介）｜静…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。土地や家など不動…

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2022.10.03

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不動産投資用の収益物件の展望は？｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。相変わらずアパートやマンションなどの収益物件（投資用不動産）の品不足が続いています。最近では、5～9年ほど前に新築で建築さ…

不動産投資用の収益物件の展望は？｜静岡…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。相変わらずアパー…

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2022.09.30

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【不動産投資】事業計画書作っていますか？｜静岡市葵区の新富不動産…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は不動産投資編です。今回の記事は下記のような方におすすめです。不動産投資を拡大していきたい方1つだけしか物件を持ってい…

【不動産投資】事業計画書作っていますか…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は不動産投資…

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2022.09.29

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第4期決算報告｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。このたび新富不動産スタジオの第4期決算処理が完了しました。結果としては経常利益、当期純利益とも黒字となりました(*^^*)2018年…

第4期決算報告｜静岡市葵区の新富不動産…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。このたび新富不動…

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2022.09.28

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不動産投資はリノベーションで経営改革｜静岡市葵区の新富不動産スタ…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日新富不動産スタジオでリノベーションのお手伝いをした築40年の下記の賃貸マンション。その時のブログ記事↓築40年の賃…

不動産投資はリノベーションで経営改革｜…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日新富…

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2022.09.27

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上手に土地（不動産）を売るときの媒介契約の選び方｜静岡市葵区の新…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。不動産の売却について調べてみると「媒介契約」という言葉が出てきますね。媒介契約？と思われる方も多いかもしれませんが、媒介…

上手に土地（不動産）を売るときの媒介契…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。不動産の売却につ…

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2022.09.26

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ハザード情報は確認すべし！静岡市のハザード情報の見方｜静岡市葵区…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。台風15号。冠水・浸水に加え、停電や断水が相次ぎ、全国的にもニュースになるほどの大災害。我が家は停電の被害はあったものの、…

ハザード情報は確認すべし！静岡市のハザ…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。台風15号。冠水・…

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2022.09.24

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2022年9月24日、台風一過の様子（台風15号）｜静岡市葵区の新富不動…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。ようやく電気が復旧しました・・・昨日2022年9月23日夜間に静岡市に最接近した台風15号。久しぶりの台風っぽい雨が降り続けていた…

2022年9月24日、台風一過の様子（台風15…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。ようやく電気が復…

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2022.09.23

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リフォーム、リノベーション実績公開しています！｜静岡市葵区の新富…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。台風前の今日、みなさんいかがお過ごしですか？毎週のように週末に台風で嫌になりますね。静岡市は幸い台風予報がいつも外れ大き…

リフォーム、リノベーション実績公開して…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。台風前の今日、み…

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2022.09.22

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静岡市清水区の中古マンション買取しました！売却物件大募集！｜静岡…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先週に続き明日からの3連休もまた台風みたいですね。今年は梅雨が明けるのが異常に早かったのに、夏から秋にかけてよく雨が降る。…

静岡市清水区の中古マンション買取しまし…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先週に続き明日か…

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2022.09.21

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十割そばと二八そばが選べる「そば切り玄山」｜静岡市葵区の新富不動…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日、同業の不動産屋の友人とランチへ行きました。行ったことのないお店に行こうということになり、蕎麦かステーキか迷った結果…

十割そばと二八そばが選べる「そば切り玄…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日、同業の不動…

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2022.09.20

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大量の家財が残っていても家は売れる？｜静岡市葵区の新富不動産スタ…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。よくご実家を相続されたお客様から売却に際して「家の中に家具や家電や家財道具が大量に残っているけどどうしたらいいの？」とい…

大量の家財が残っていても家は売れる？｜…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。よくご実家を相続…

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2022.09.16

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販売用中古マンションのリノベーション用にショールーム巡り｜静岡市…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。来週、販売用の不動産として静岡市清水区の中古マンションを買取させていただきます。いつも通り、新富不動産スタジオのデザイン…

販売用中古マンションのリノベーション用…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。来週、販売用の不…

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2022.09.15

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収益不動産の売却チャンス！不動産ミニバブル｜静岡市葵区の新富不動…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。実は今、私が個人で所有しているオーナーチェンジの区分所有マンションを2部屋水面下で売りに出しています。どちらも静岡市葵区の…

収益不動産の売却チャンス！不動産ミニバ…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。実は今、私が個人…

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2022.09.14

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時代の変化と柔軟な対応｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日、高校時代からの親友と旅行に行きました。一緒にライブやカラオケに行ったり、楽器のことを話したりする音楽の趣味が合う親…

時代の変化と柔軟な対応｜静岡市葵区の新…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日、高校時代か…

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2022.09.12

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チャルメラが懐かしい清水の元屋台のラーメン屋「丸岩ラーメン」｜静…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨晩こどもが「味玉ラーメンが食べたい！」というので、ラーメン屋に行きました。味玉ラーメンって言われても全く候補が思いつか…

チャルメラが懐かしい清水の元屋台のラー…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨晩こどもが「味…

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2022.09.11

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ご紹介でのお仕事｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は日曜日ですが仕事。時間に空きができたので、ルーティーンのブログ更新。毎日何を書くか悩みながらですが、毎日続けること…

ご紹介でのお仕事｜静岡市葵区の新富不動…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は日曜日です…

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2022.09.09

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鳥の旨味が絶品！鶏らーめん横浜極楽鳥！葵区与一に移転｜静岡市葵区…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。お昼前に今仲介でお手伝いをしている静岡市葵区安倍口新田の土地の現地に行ってきました。売買契約も終わり、ブロック塀等構築物…

鳥の旨味が絶品！鶏らーめん横浜極楽鳥！…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。お昼前に今仲介で…

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2022.09.08

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やってきました！cosaic Lab（コザイクラボ）静岡店！ヴィンテージ家…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日のブログでcosaic Lab（コザイクラボ）沼津店さんをご紹介させてもらいました。cosaic Lab（コザイクラボ）リーズナ…

やってきました！cosaic Lab（コザイクラ…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日のブ…

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2022.09.07

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不動産売買での悪徳不動産屋のやり口｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は不動産業界から見る良い不動産屋、悪い不動産屋について。不動産業界は横のつながりが強い業界、つながりの中で色々な人種…

不動産売買での悪徳不動産屋のやり口｜静…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は不動産業界…

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2022.09.06

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分譲マンションの建替が容易になる？｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。9月2日に葉梨康弘法務大臣が記者会見で、区分所有法の改正を１２日の法制審議会に諮問すると発表しました。現在の区分所有法では…

分譲マンションの建替が容易になる？｜静…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。9月2日に葉梨康弘…

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2022.09.06

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相続した土地（古い建物あり）を売却する場合の経費と注意点は？｜静…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。不動産の仕事をしているとよくいただく相談がご両親や親せきが所有していた不動産を相続で引き継いだけど自分には別に家…

相続した土地（古い建物あり）を売却する…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。不動産の…

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2022.09.05

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中古住宅→事務所リノベーション工事進捗（室内解体）｜静岡市葵区の…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先週は比較的涼しくて過ごしやすい1週間でしたが、今日はまた日差しが強くて暑い日が戻ってきましたね。まだまだ暑い日が続きそう…

中古住宅→事務所リノベーション工事進捗…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先週は比較的涼し…

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2022.09.03

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リノベーションマンションのインテリアデザイン｜静岡市葵区の新富不…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日も朝から忙しい一日。賃貸物件のオーナー様対応、入居者様対応、売買仲介の残金決済の調整、自社物件の分譲マンションの室内…

リノベーションマンションのインテリアデ…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日も朝から忙し…

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2022.09.02

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異世界おじさん｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今年から動画配信サービス（サブスク）のネットフリックスを契約しました。昔から映画やドラマが好きで毎週のようにツタ…

異世界おじさん｜静岡市葵区の新富不動産…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今年から…

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2022.09.01

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中古住宅のリノベーション｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。朝から雨が降ったり止んだりで不安定な天気の一日。真夏のような暑さはありませんが、蒸し暑くて嫌になりますね(-_-;)夏風邪は長…

中古住宅のリノベーション｜静岡市葵区の…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。朝から雨が降った…

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2022.08.31

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自己資金ゼロで不動産投資は始められる？｜静岡市葵区の新富不動産ス…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。2020年の今日は、東京都練馬区にあった遊園地のとしまえんが94年の歴史に幕を閉じた日。真夏はウォータースライダーや波のプール…

自己資金ゼロで不動産投資は始められる？…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。2020年の今日は、…

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2022.08.30

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賃貸の宅配ボックスとホームステージング｜静岡市葵区の新富不動産ス…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。この前購入した静岡市駿河区高松2丁目のアパート「セジュール高松」に宅配ボックスを設置しました。大手不動産ポータルサイトのSU…

賃貸の宅配ボックスとホームステージング…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。この前購入した静…

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2022.08.29

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自社物件のリノベーション住宅をお引渡し｜静岡市葵区の新富不動産ス…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先ほど金融機関にて新富不動産スタジオが売主の中古住宅の残金決済、お引渡しをしてきました。その中古住宅の詳細はこちら↓【リノ…

自社物件のリノベーション住宅をお引渡し…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先ほど金融機関に…

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2022.08.28

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3点ユニットアパート再生　静岡市のアパート買取｜静岡市葵区の新富…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日、静岡市駿河区高松2丁目の単身向けアパートを買取させていただきました。大和ハウス建築のセジュール高松。新富不動…

3点ユニットアパート再生　静岡市のアパ…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先日、静…

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2022.08.26

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今更ながら事故物件公示サイト「大島てる」をじっくり見てみた｜静岡…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。2016年8月26日、社会現象にもなった新海誠監督の大ヒットアニメ映画「君の名は。」が6年前の今日公開されたみたいです。…

今更ながら事故物件公示サイト「大島てる…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。2016年8月…

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2022.08.25

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街中仕事ついでにランチ、沖縄そば専門店おぎどう｜静岡市葵区の新富…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨日はものすごく暑かった(-_-;)朝の天気予報では30度を少し超えるくらいだったのに、湿気がものすごくて外にいるだけで…

街中仕事ついでにランチ、沖縄そば専門店…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨日はも…

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2022.08.24

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過去に取引した事故物件の近くで事件・・・｜静岡市葵区の新富不動産…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は自社物件のリノベーション中古住宅の家具の引っ越し。真昼間の暑い時間にずっと外にいて汗が止まらず、ようやくエアコンの…

過去に取引した事故物件の近くで事件・・…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は自社物件の…

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2022.08.21

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売り手市場で短期決戦の住宅用地売却｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨日静岡市葵区安倍口新田の住宅用地の購入申し込みをいただきました。売主様から土地の売却のご相談をいただいた後、色々と条件…

売り手市場で短期決戦の住宅用地売却｜静…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨日静岡市葵区安…

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2022.08.19

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賃貸マンションの内装デザインと施工｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日8月19日はバイクの日。819＝バイクと読めることから総務省交通安全対策室が1989年に制定されたようです。最近東京リ…

賃貸マンションの内装デザインと施工｜静…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日8月19…

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2022.08.18

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買い取り日和｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんばんは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今朝、新富不動産スタジオの新オフィスとなる静岡市葵区通車町の中古住宅を購入しました(*^^*)今回の中古住宅買取は、いつもお世…

買い取り日和｜静岡市葵区の新富不動産ス…

こんばんは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今朝、新富不動産…

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2022.08.17

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【陽楽房晴れ晴れ】焼津市の居酒屋開業支援＆新店オープン｜静岡市…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨晩は新富不動産スタジオが開業のお手伝いをさせてもらった焼津市焼津2丁目の居酒屋「陽楽房晴れ晴れ」さんのプレオー…

【陽楽房晴れ晴れ】焼津市の居酒屋開業…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。昨晩は新…

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2022.08.16

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cosaic Lab（コザイクラボ）リーズナブルでおしゃれなヴィンテージ家…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日も静岡市は最高気温34度の予報。お盆明けのこんな暑い日ですが、先日買取したアパートの内装リフォームが完了したの…

cosaic Lab（コザイクラボ）リーズナブル…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日も静…

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2022.08.15

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夏休み②ならここの里キャンプ場｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。夏休み明け1日目、午前中は静岡市の中古住宅の売却査定書の作成。午後は今手掛けている中古住宅リノベーション用の家具を買いに沼…

夏休み②ならここの里キャンプ場｜静岡市…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。夏休み明け1日目、…

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2022.08.15

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夏休み①大浜公園プール｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。さて、一足先に夏季休業を終え今日から通常営業。このお盆は久しぶりに静岡に台風直撃となり、せっかくの旅行やお出かけのご予定…

夏休み①大浜公園プール｜静岡市葵区の新…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。さて、一足先に夏…

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2022.08.10

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不動産投資を始めたい方へコンサルティング｜静岡市葵区の新富不動産…
おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は午前中で仕事を終え午後から掛川市のならここの里キャンプ場へ行く予定！いよいよ今日から夏休み、夏休み前最後の…

不動産投資を始めたい方へコンサルティン…

おはようございます。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は午…

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2022.08.09

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いよいよ明日から夏休み｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。いよいよ明日8月10日の午後から新富不動産スタジオは夏休みとなります！今年は梅雨明けが早く、さらにとても暑い夏となっています…

いよいよ明日から夏休み｜静岡市葵区の新…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。いよいよ明日8月10…

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2022.08.09

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宇津ノ谷のお蕎麦屋「きしがみ」で不動産屋仲間とランチ｜静岡市葵区…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は朝から新富不動産スタジオが売主の↓のリノベーション中古住宅のお引渡し前の設備チェックと片づけ。【リノベーション】木と…

宇津ノ谷のお蕎麦屋「きしがみ」で不動産…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は朝から新富…

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2022.08.06

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今年は大浜公園プールやってます！｜静岡市葵区の新富不動産スタジオ
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。静岡市にお住まいの皆さん、今年は3年ぶりに静岡市駿河区西島の大浜公園プールが営業しているって知っていました？？新型コロナウ…

今年は大浜公園プールやってます！｜静岡…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。静岡市にお住まい…

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2022.08.05

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まずは内覧しましょう！中古マンション売却の現地調査｜静岡市葵区の…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先ほど静岡市清水区の中古マンション（区分所有マンション）の内覧をしてきました。親しくさせていただいている大手不動産会社の…

まずは内覧しましょう！中古マンション売…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。先ほど静岡市清水…

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2022.08.04

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事故物件ではないはずなのに・・・真夏の少し怖い話｜静岡市葵区の新…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は少し暑さも和らぎ、静岡市は午後から雨の模様。それでも真夏の気温。そんな真夏の今日は、以前体験したちょっとだけぞ…

事故物件ではないはずなのに・・・真夏の…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は少し暑さ…

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2022.08.03

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賃貸経営を始めたい方からの相談とコンサルティング｜静岡市葵区の新…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日も相変わらず猛烈な暑さですね(-_-;)予報では静岡市の最高気温は37度超とのこと。静岡市に長年住んでいますが、記憶の限りで…

賃貸経営を始めたい方からの相談とコンサ…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日も相変わらず…

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2022.08.02

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中古住宅リフォーム現地調査で熱中症寸前｜静岡市葵区の新富不動産ス…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は土地の残金決済・お引渡しが完了後、新富不動産スタジオで買い取る中古住宅の現地調査でした。昨日も午後のほとんどの時間…

中古住宅リフォーム現地調査で熱中症寸前…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は土地の残金…

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2022.08.02

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土地のお引渡し。相続を見据えた土地売却｜静岡市葵区の新富不動産ス…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は仲介でお手伝いさせてもらっている静岡市駿河区の住宅用地のお引渡しでした。今回の土地の所有者（名義人）はご相談いただ…

土地のお引渡し。相続を見据えた土地売却…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今日は仲介でお手…

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2022.08.01

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トラブル続出の末、ようやくアパート買い取り完了｜静岡市葵区の新富…
こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今朝がたあげた記事にも書きましたが、今日から新富不動産スタジオは第5期突入！そんな期初1日目に静岡市駿河区高松2丁目の単身向…

トラブル続出の末、ようやくアパート買い…

こんにちは。静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。今朝がたあげた記…

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